2025.5.5

コンセプトハウス12弾!西宮市老松町ってどんなとこ?

コンセプトハウス12弾!西宮市老松町ってどんなとこ?

みなさんこんにちは!

美想空間のコンセプトハウス第12弾『西宮市老松町の家』が完成しました!!

先日アップしましたYouTubeはご覧頂けましたでしょうか・・?

まだの方は是非ご覧くださいませ~!!

西宮市老松町ってどんなところ?と調べていたところ、このテラスハウスのひとつにお住まいのご近所さんとお話しさせていただく機会があり、色々と教えていただくことができました!

「何となく西宮市がいいところなのは知っているけど、老松町ってどんな場所なんだろう・・?」という方は是非読み進めてください(^^)/

今日はよろしくお願いします!
早速ですが、なぜこのエリアに住むことになったんですか?

地元はここでは無いんですが、ずっとこの辺りに住んでいて馴染みがあったんです。
で、この街の雰囲気がとにかく好きで。
家を買うならこの辺りだな、と常々思っていたんです。

この街の魅力・・に憑りつかれていた、と。(笑)
その魅力ってなんなんですか?

なんだろう、、
つかず離れずのいい距離感を保てる。都会過ぎず、田舎過ぎず。
近くのお店もチェーン店は少なく、個人店のお店も多くてすごく魅力的なんですよね。
僕らもワンコと暮らしているんですが、大きな公園もあって、ペットと入れるカフェや動物病院、ペットホテルもあって、犬と暮らすには本当にいいエリアだと思います。実際ワンコ連れの方も近所に沢山います。

わたしも何度か現場に行きましたが、本当にいい街。
自転車の人が少ない!!(笑)
みんな歩いているか車で、ワイワイはしているんですがガチャガチャしていない。(笑)
ワンコも沢山いて癒されました~。
この物件にはどうやって出会ったんですか?

マンションや新築の建売はなんか面白くないなって。
僕らも、住むなら中古物件を買って自分たちらしくリノベーションしたいって思ってました。
ですが、探せど探せどいい物件が出てこない・・・
毎日物件サイトを見て、気になる物件は内覧して。でもいまいちピンとこず・・
そんな時に見つけたのがこの物件でした。

同じテラスハウスのひとつに住まれているということですが、「テラスハウス」の印象ってどうでしたか?
世間的にはテラスハウスはマイナスなイメージもあったりしますが・・

確かに多少引っかかることはありましたが、それよりも立地のよさ、建物の雰囲気。戸建て、しかも駐車場付き。こんな物件は他には出てこないな、と。
出てきた瞬間、即内覧に行って契約しました!(笑)

即契約!それはもう誰にも取られるまい!!という感じだったんですね、(笑)
確かに物件との出会いは一期一会。ここだと思ったら即決が鉄則ですよね。

この辺りを知っている方ならよくわかるエリアかと思うんですが、苦楽園口駅や夙川駅からこの辺りの道のりだけが奇跡的にほぼ平坦なんです。
苦楽園は人気のエリアですが、山側ということもあり坂が多いのが特徴です。
このエリアから少し外れると坂道が多くなり、同じ老松町内でも、少し場所が違うと坂道になるくらい・・
ですがこの辺りは、駅近で坂も少なくて住みやすい穴場エリアなんです!
苦楽園に住みたい方にはめちゃくちゃおすすめです!

そうだったんですね。老松町、侮るべからず!!
ちなみにここを購入する前、内覧ってどれくらいしたんですか?

沢山しましたよ!
リノベ前提で築古の戸建てばっかり見てたんですが、中には湿気でカビている家もあったりして。
ここはそんなことも無く、阪神・淡路大震災にも耐えた歴史がある。
確かにテラスハウスという懸念点はありましたが、それを凌駕する魅力の詰まった家だったので、問題無しでした。

築50年のテラスハウスと言えど侮るなかれ!

美想空間のコンセプトハウスも既存を活用し、その時代背景を感じるリノベーションを行いました。

Rの開口や無垢の素材を感じる板張り天井や、木と鉄の素材をミックスした手すりなど。

建てられた当初からデザイン性感じる家だったんだな、というのが随所にあしらわれています。

建てられた当時は、“モダンな家”と注目されて、雑誌にも載ったみたいで。
そんなところも誇らしいですよね。

お休みの日はどんなふうに過ごされることが多いんですか?

車ですぐ行くと芦屋のエリアになるんですが、そっちの方のスーパーに行って買い物したり。
あとは近所に行きつけのナチュールワインが楽しめるお店があるので、そこに行ったり。
そこで仲良くなった常連さんたちも、連絡先とかまでは知らないけど、でも会うといつもお互いの近況報告をしたりして。そんな距離感もいいなって思いますね。

何とも大人の関係。

踏み込み過ぎず、困った時は助け合うことが出来る距離感。

最近はご近所付き合いも無くなってきているエリアも多いですが、ここだと“ほどよい”コミュニケーションが楽しめそう。

最寄りは阪急甲陽線“苦楽園口”駅。

駅から物件までは徒歩20分程掛かりますが、その道中に沢山のお店が合って、見ているだけでも楽しい。

近くにある“樋之池公園”。この日もワンコや子どもたちが沢山遊んでいました。なんともほっこりシーン。

今日はありがとうございました!
西宮市老松町暮らし、なんだかわたしも憧れてきました・・

この辺りは、一度住むとこの街の魅力にどっぷりハマっちゃうと思いますよ。
まだまだ話きれませんでしたが、続きは住んでから・・ということで!(笑)

ということで、たくさん魅力の詰まった“西宮市老松町”でした。

さて、そんなこちらの物件!完成見学会が決定しました!

家もエリアも実際に足を運んでみないと分からないことだらけ!

まずは気軽に見学会にお越しください。お待ちしております!

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