リノベーション費用・ローンについて

renovation cost

中古物件×リノベーションにかかる費用

物件費用

中古物件の購入費用。
リノベーションのみの場合は含まれません。

リノベーション費用

建材費、設備費、工事費などリノベーション工事にかかる費用全般。

諸費用

ローン利用や物件取得の際の印紙税や手数料。
引っ越し、仮住まいをする場合の費用全般。

リノベーションに掛かる費用は大きく3つに分けられます。まず、中古物件を購入する場合にかかる「物件費用」。
次にリノベーションにかかる「リノベーション費用」。最後に引越し代や税金などの「諸費用」があります。

一番のポイントは「リノベーション費用」です。お部屋やキッチン、お風呂などの資材・設備にこだわるほど費用が膨らんでしまいますが、工夫やアイディア次第で費用を抑えることができます。美想空間ではスタッフとの綿密な打ち合わせで、なるべくご予算に応じたご希望のリノベーションをご提案します。

物件費用とリノベーション費用はまとめて「住宅ローン」で

美想空間では住宅(戸建・マンション)購入資金とリノベーション工事代金をまとめて借入できる住宅ローンを用意しています。借入期間は最長35年、借入金利は0.625％(最優遇金利)からご利用いただけます。※2022年11月現在
また幅広いお客様に対応できる様に、お申込時年齢満20歳以上70歳未満、完済時年齢は80歳未満とさせていただいております。

その他3大疾病（がん・急性心筋梗塞・脳卒中）病気やケガなど、様々なリスクをカバーできる保障が付いた住宅ローンなども取り揃えております。

※審査結果により、優遇金利を適応できない場合がございます。

住宅ローン返済イメージ

最適な資金計画をご提案

リノベーションで掛かる費用と合わせて返済シミュレーションの「資金計画」も考慮しましょう。リノベーション費用を返済期間で割るだけではなく、ローンの金利や支払い方法などと合わせた上で考える事で、想定外の出費や費用面の不安もなくなります。

美想空間では中古物件を購入する場合には物件費用とリノベーション費用を合わせて資金計画を立てるので、不安の少ない見通しの良い資金計画が立てられます。

リノベーション資金計画図

※Aさん年収400万円 + 貯蓄180万円の場合

美想空間でのリノベーションのメリット

ローンを
一つにできる

物件費用とリノベーション費用を一つのローンで支払うことができます。

リノベ費用を
ローンで支払える

提携先銀行によって、完成前に支払うリノベ費用をローンで支払う事ができます。

予算に見合った
リノベができる

経験豊富なスタッフがご予算内のリノベーションプランをご提案します。

美想空間では提携先銀行によって物件費用とリノベーション費用を一つのローンで支払うことができます。また、リノベーション完成前に支払う必要のあるリノベーション費用もローンになるので、事前にご準備頂く資金の負担を抑えられます。経験豊富なスタッフがご予算内に応じたリノベーションのプランをご提案いたしますので、ご予算に不安がある方もご安心ください。

お客様体験談 (中古を買ってリノベーション)

私たちは元々、不動産屋で物件探しをしていました。
しかし、物件費用とリノベーション費用をまとめて組むことができないことや、私たちの希望と総予算のバランスを見ることが難しいという点で悩んでいた時に美想空間さんに出会いました。美想空間さんではローンもまとめて組むことができますし、何より全体の予算を考慮して、私たちの希望に合ったリノベーションプランと建築士目線で選んだ安心物件を提案してくれます。なので、家が完成した後に家計を圧迫することなく計画を進めることができたので、非常に満足しています！