物件探し
どこに住もう？をお手伝い
「どこに住もう？」から始まる不動産探し。予算のこともあるしあそこにも住みたいし、この物件もいいなぁ、など、実際に住む場所を決めるのも大変です。
一度行ってみよう！と息巻いて行ってみた地元不動産も良いのがなくて次の不動産屋さんに、実際行ってみたところはイマイチ…。
なかなか予算と理想、通勤、子育てなど、色々なことを考えて物件探しは想像以上に大変です。
美想空間ではお客様のトータル予算を考慮して、物件・リノベ予算の配分を考え、関西一円で物件探しをします。
提携不動産会社とのネットワーク、銀行から紹介されるお得物件情報などを駆使し、お客様に最適な物件を紹介できるよう物件探しを行います。
物件の見極め
この物件でいいの？をお手伝い
リノベーション・建築のことが分からない不動産会社とお客様で選ばれる物件は、構造上、リノベーションがしにくい物件や、大掛かりな改修工事によって改修費用を要するなどのリスクを伴う可能性があります。ダメ物件をつかんでしまわないために物件探し、物件の見極めは非常に大事です。
パッと見ただけでは分からない部分を、美想空間のプランナー・建築士が、リノベ視点で物件を見定めるので、購入後の工事がお得になる物件や、建物は古いけど、土台・外壁・屋根裏・基礎部分などがしっかりしているリノベ向け物件かどうかを見定めます。
プランニング
どんなリノベプラン？をお手伝い
実際にリノベーションプランを設計するプランナーが物件を見に行き、お客様のお話を伺い、最適なリノベーションプランを設計します。
こんな家に住みたい！こんな生活がしたい！ここを解決したい！
など、様々なご要望をお伺いし、お話し頂いたことを踏まえて提案するプランは楽しくてワクワクすることでしょう。
予め確認した物件の特徴や、お客様のライフスタイル、ご予算などから、費用をかけるところと抑えるところのメリハリとバランスも考え、ご予算の中で最適なリノベーションプランを提案します。
ローン支援
まとめてローン組めるの？をお手伝い
中古を買ってリノベーションの最大の魅力はローンの一本化です。
住宅を購入する費用とリノベーションする費用を同じ住宅ローンでまとめるので手続きも楽です。
一般的に住宅購入した後にリフォームローンを組むととても金利が高いですが、当社提携の銀行により、リノベーション費用も住宅ローンで組むので金利も安く抑えられます。
銀行への手続きも銀行の担当者と美想空間のスタッフが二人三脚でサポートするので難しい手続きもスムーズに進められます。
