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自然に囲まれた三島の家
こちらは美想空間が物件取得をして、オリジナルデザインでリノベーションを行った再販物件第3弾です。
舞台は、大阪府三島郡。四季折々の自然を日常の中で感じられる環境です。
建物は築45年の木造住宅。旧耐震基準の物件でしたが、耐震・断熱の計算を丁寧に行い、これから先も安心して暮らせるよう性能を高めました。
さらに、水回りを一箇所にまとめることで、家事動線をスムーズに。暮らしのストレスを軽減しています。
大きな窓から差し込む光は室内でやわらかく反射し、自然光だけで心地よく過ごせる住まいとなりました。
DATA
| カテゴリー | 買取再販リノベーション |
|---|---|
| エリア | 大阪府三島郡 |
| 築年数 | 45年 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4DK+S→2LDK+WIC+土間 | ||
| 販売価格 | 3680万円 | ||
| 販売状況 | 成約済み | ||
北欧系のナチュラル家具が映えるように、全体的に明るいトーンで合わせたキッチン・ダイニング。掃き出し窓から入る心地よい光が家全体を包み込みます。
キッチンはオリジナルデザインで製作した造作キッチン。使い勝手抜群の海外製食洗機も搭載。
リビングの天井は解体で出てきた梁を活かし、躯体現しに。
玄関から繋がる縦長の土間は、階段下を有効活用し、外遊びで使うアウトドアアイテムやロードバイクを収納することができます。 １本軸の鉄骨階段は、２階につづく吹き抜けと相まって解放感バツグン。
吹き抜けの天井には、もともと付いていた北欧テイストの照明を使用し、2階の室内窓もそのままにしています。リノベーションならではの新旧の組み合わせが美しい！
西側の窓は、遠くの山々が見えるように高さを調整しマウントビューを実現しています。
洗濯機上にはガス乾燥機も設置できるように棚板を設置。脱いだものを洗い、乾燥させてそのままウォークインクローゼットに収納することができるため、日常の家事動線が最短となります。
壁・床・天井には、断熱材を仕込んでいます。 また、室内外の熱の出入りが最も激しい窓はアルミと樹脂のサッシを使用した複層ガラスに入れ替えて断熱性を高めています。
木造築45年の旧耐震基準の建物ではありますが、構造は丁寧につくられていました。基礎にも鉄筋が入っており、柱や梁を補強するための斜めの部材（筋交や火打ち）、接合部分に金物で補強もされていました。
耐震診断をしっかり行い、計算によって算出されたデータをもとに耐震補強工事を行い、新築の耐震等級１と同等レベルに引き上げています。
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AFTER
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