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施工事例

KAWANISHI FLAT HOUSE

こちらは美想空間が物件取得をして、オリジナルデザインでリノベーションを行った再販物件第16弾です。

川西市では5棟目となる今回は、鉄筋コンクリート造のフラットハウス。

広さはない。
でも、庭があって、空が近い。
肩の力を抜いて暮らせる、ちょうどいいサイズ感。

もっと便利な家はあるかもしれない。
もっと新しい家もあるかもしれない。

それでも、この家にはカラッとした南風がよく似合う。
鮮やかなグリーンが映え、コンクリートの無機質ささえ、どこか温かく感じられる。

完璧じゃない。
だからこそ惹かれる。

素材が持つ魅力をそのまま生かした、
ここにしかない一棟です。

DATA

カテゴリー	買取再販リノベーション
エリア	兵庫県川西市
リノベーション面積	85.31㎡

築年数	57年
間取り	4LDK+サンルーム+駐車場→2LDK+WIC+駐車場
販売価格	4190万円
販売状況	販売中

キッチンの位置は大きく変えず、タイルや意匠も既存の雰囲気を継承。二つの部屋をつないでいた欄間も残し、新旧が調和する空間に仕上げました。

キッチンはtoolboxのユニキッチンを採用。食洗機や家庭用最大クラスの火力を誇るガスコンロを備え、デザイン性だけでなく機能性にもこだわりました。

テーマカラーの緑を取り入れた鮮やかなリビングドアに、グリーンのカラー目地をプラス。POPな色使いの中に素朴な遊び心が感じられる空間に仕上げました。

木造ならば解体してしまう壁も、鉄筋コンクリート造ならまるでが額縁のような印象に。壊せないことがこの家の最大の魅力。

LDKに面した庭は、ウッドデッキを介して室内とゆるやかにつながる場所に。窓を開ければ、光と緑を感じながら心地よく過ごせます。

限られた空間を最大限に活かすため、浴室は在来工法を採用。一から造作することで、住まいに合わせた最適なサイズと使い心地を実現しました。

レトロな雰囲気を出しながら、メンテナンス性も保温性も兼ね備えたホーローの浴槽。

気持ちのいい朝を迎えることができそうな主寝室。床材には、100%天然素材のリノリウムを使用。

家事動線をコンパクトにまとめるため、洋室はウォークインクローゼット兼ランドリールームへ。洗う・干す・しまうまでを一か所で完結できる、スムーズな動線を実現しました。

スチール製の玄関ドアは既存を使用。レトロなレンガタイルと相まって、この家らしい素朴で味わいのある表情を残しました。

愛犬と遊んだり、植物を育てたり、ときにはゆっくりくつろいだり。暮らしにちょうどいい、ほどよいサイズ感の庭です。

二階建ての住宅が並ぶ中に、少し重心が下がった平屋が佇む。陸屋根ということも相まって、四角くごつっとしたフォルムに胸が躍る。

既存の浴室はすべて解体し、防水工事からやり直しました。見た目だけでなく、安心して長く使える性能と使いやすさを備えた空間へアップデートしています。

解体して現れたのは、時を重ねたコンクリートの躯体。無機質でありながら存在感のあるその表情を、この家ならではの魅力としてデザインに取り込みました。

床下を左官仕上げにすることで、湿気やホコリの発生を抑え、メンテナンス性にも優れた床下環境をつくっていきます。

たわんでいた床はすべて貼り替え、床組みから一新。見た目だけでなく、見えない部分も整えていきます。

床下・壁・天井までしっかりと断熱材を施工。熱や冷気の影響を抑え、季節を問わず快適な室内環境を実現しています。

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