CASE07 大人の余白を愉しむヴィンテージハウス

美想空間が手掛けるリノベーション済み販売物件

コンセプト

趣味に没頭する時間が好き。そんな大人たちのための、余白時間を大切にするヴィンテージハウス。忙しい日々から解放され、生まれた余白時間。自分のしたいことを後回しにしていませんか？
自分の気持ちに耳を傾け、いい意味でマイペースに。大人の余白を愉しむ暮らしを。

1階

2階

プラン

一般的には、居住空間を少しでも増やすために設けられるスキップフロア。ですが、53坪もあるこの家でスキップフロアを見つけた時、「これを主役に活かさない手はない」と感じました。
家族とちょうどいい距離感で、自分だけの空間に浸る。そんなライフスタイルイメージを軸に、洗練された大人の贅沢空間をプランしました。

家のヴィンテージ感を最大限に引き出したプラン

勾配の板張り天井、木製建具など経年変化を残したリビングは、ヴィンテージ好きの心をくすぐります。そんな唯一無二の空間で過ごす時間は、懐かしくもどこか非日常的で、日々の暮らしをより魅力的にしてくれます。

何十年経っても飽きないキッチン

キッチン本体は、フルオーダーメイド。パントリー付きのキッチンには、家事の時短を手助けする、デザイン性も優れた「ASKO」の食洗機や、「AEG」の洗濯機が完備されています。天然石が主役のカウンターや、角度によって表情を変える矢形のタイルなど、素材選びにもこだわっており、インテリアとして眺める時間すらも愉しめるキッチンです。

庭は大胆に計画。開放感のあるプライベートコート。

周囲に大きな商業施設や高層マンションがなく、静かでのんびりとした街の雰囲気を活かした庭を計画しました。庭へ続くアプローチは残し、植わっている草木は一新。石畳が敷かれたことで、モダンかつ開放的な空間です。さらに、外からの視線が気にならないよう設けたウッドフェンスでプライベート空間をきちんと確保しています。

DATA

入居時期	成約済
竣工日	1973年（昭和48年）4月
リノベーション	2023年4月完成
販売戸数	1戸
土地面積	219.29㎡（約66.33坪）
建物面積	176.62 ㎡（約53.42坪）
構造・工法	木・鉄筋コンクリート造
その他概要・特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス駐車場：車庫

周辺環境

阪急電鉄宝塚本線を利用できる売布神社駅は、大阪梅田まで約30分、兵庫県の主要駅である尼崎や西宮まで40分程度で行ける利便性の高さが魅力です。さらに、大阪国際空港（伊丹空港）にも近く、モノレールを利用して30分程で到着します。

駅周辺は大きな商業ビルはありませんが、駅直結のローカルショッピングセンター「ピピアめふ」や総合病院もあり、全体的に落ち着いた雰囲気の街です。
売布神社駅から西宮・尼崎方面へ行くと、お洒落なカフェや飲食店が立ち並ぶ「荒神参道商店街」や、「宝塚大劇場」などの観光・お出かけスポットもあり、宝塚市の賑わいの拠点となっています。