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「ちょうどいい」平屋
こちらは美想空間が物件取得をして、オリジナルデザインでリノベーションを行った再販物件第4弾です。
川西市東畦野。梅田から電車で40分。
大事なものや環境は、自分で手に入れる。自分らしく過ごせる場所がここにありました。
64㎡とコンパクトながら、上下空間をうまく活用したロフト空間や庭との繋がりを意識したプランで、それ以上の開放感や満足感を感じます。
ちょうどいいサイズで、大切な物や人と近い距離で暮らせる。平屋の特徴を最大限に活かしたリノベーションとなりました。
DATA
| カテゴリー | 買取再販リノベーション |
|---|---|
| エリア | 川西市東畦野 |
| リノベーション面積 | 64.15㎡ |
| 築年数 | 55年 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3DK→2LDK＋ロフト | ||
| 販売価格 | 2680万円 | ||
| 販売状況 | 成約済み | ||
キッチンは位置を変えず窓に向いた壁付けタイプを造作。窓から見える四季の変化を感じながら料理を楽しめる。
キッチン背面には造作棚を設置。幅と高さも十分なので自由度にレイアウトが可能。
LDKにあるロフトスペース。最大で1300mmの高さがあり、季節物の収納や寝室としても使えそう。
リビングから同じ床高でつながるバルコニー。外と一体化した動線が心地いい。
残す躯体は残し、耐震性に問題がある柱は入れ替えて色を合わせ塗装。既存を活かした計画で落ち着きを感じる。
玄関は土間を拡張し、自転車を置けるほどのスペースを確保。２箇所に可動式のシューズラックがあり好きにレイアウトできる。
ロフトの下部にあたる空間。2200mmと少し低めの現し天井が、音楽部屋としての特別なこもり感を醸し出す。
洗面はシンプルな造作台にサブウェイタイルで仕上げ。
新たにウッドフェンスを造作し、プライバシーを確保しつつ視界が通る開放的なバルコニー。
小高い丘の上に建っているため、庭からの見晴らしは抜群です。都心から1時間圏内で、自然に囲まれながらの丁寧な暮らしが実現できます。
今回の工事で、耐震等級１にまで耐震性を引き上げ、断熱性能等級も新築と同レベルの４にすることで、新築と同等の性能で安全で健康な暮らしを実現できました。
BEFORE
AFTER
