昨年、今年と建築基準法が大きく変わってます。 それは時代背景とともに変わるのですが大きくは空き家問題。空き家は850万戸あると言われているのですが、法的解釈で進めれないことが多いです。僕たち建築士はそれを合法化しプロジェクトを企画設計するわけで。 そうなるとオーナーさん側のいわゆる適法コストがかかってくるのでもったいない！ 昨年変更された法律は大きく2つ 1 防火絡み 2 用途変更の面積緩和 僕たちが手がける案件はリノベーションなので特に2番はインパクトがありました。 そんな法的緩和を受けた案件プロジェクトが緑橋駅前から程近い工場跡地のリノベーション案件があります。 OTOGISOUプロジェクト ご主人の実家工場兼住まいのリノベーション。シェアハウスと音楽スタジオとカフェコミュニティーの、複合施設。 大大好きな築古の素敵な案件です。 以前の法律からしたら大変だったのですが、緩和を受け前に進めれることに。 少しづつレポートしていきます！ 完成はこの夏です！